春眠暁を覚えず。

暖かい気候になりました。最近良く寝れます。健康な証拠でしょうか？
さて、日本橋界隈を歩く人たちの服装も随分ライトな感じになりました。つい先日まで重たそうなコートを着た往来が多かったのに、今週はコートを着ている人が稀です。心持ち人通りも増えたような気がします。
増えたと言えば、マスクをする人が今年特に目立つのは私の気のせいでしょうか？花粉の飛来が例年以上？
私の勝手な予測では、メーカー各社がマスクの販促に力を入れた結果ではないかなと考えてています。立体裁断のマスクなんかもありますから。

代々木に新しくレンタルオフィスが

代々木に新しくレンタルオフィスがオープンするという噂を耳にした。

そういえば、代々木はレンタルオフィスの真空地帯なんですよね。新宿と渋谷に近いのに、ビジネス街と呼べるほどでもないその立地から、これまで見過ごされてきたエリアではないでしょうか？あまり目立ったものがないんですよね。特徴がないと言うか・・・。そびえるドコモタワー、山野美容、そして代々木アニメーション学院と代々木ゼミナールの両スクールと、数えたら片手で足りそう。

しかしながら、都心にありながら生活はし易そう。学生が多いので、安価な外食屋を探すのにも苦労しません。資金の乏しい起業家や小さな会社には実はピッタリなエリアなのかもしれません。

代々木 レンタルオフィス

日本橋は広い

日本橋は広い。先日日本橋三越前で友人と待ち合わせをした。近くのドトールでお茶を飲み、その後その友人のオフィスに立ち寄ることになった。その友人の会社も日本橋にあるというので歩いて数分の場所なのかと思いきや、何と20分近くも掛かった。
ここも日本橋と思いながらも、住所は「日本橋○○町」とちゃんと日本橋の文字が。しかし、最寄り駅は都営新宿線の馬喰横山駅なので日本橋も付かず、何より日本橋駅と繋がっていない。しかし、その友人曰く「コンコースで繋がっている都営浅草線の東日本橋駅も最寄り駅だ！！」うーん、日本橋は奥が深いです。

レンタル会議室、レンタルスペースを調べたら

仕事の関係で23区内のレンタル会議室またはレンタルスペースを調べました。とは言っても、あまりビジネスチックなスチールのパーティションで区切られた会議室風のものではなく、もっと寛げる癒しの空間も兼ねた？お洒落なスペースです。
そんなのあるの？と思いながらインターネットで調べたところ、結構ありました。ビルの最上階をワンフロアー専有しているペントハウス風のスペース、モダンな調度品が置かれたゴージャスな会議室、ショットバーをイメージしたであろうほのかな灯りが粋な地下にあるレンタル会議室等々。どうもニーズがあるようです。会議ではなく、エステサロンや美容系の講習会などに利用されているようです。
そういえば、都内の一等地でフリーのエステシャンや美容師に機材、道具つきの場所を提供して成功している業者があると聞いたことがあります。単純なサービス（スペース貸し）に付加価値を加えることでヒットを飛ばした良い例ですね。見習わなければ！！

東京のレンタルオフィスの歴史

レンタルオフィスを東京で借りるにあたってその歴史をしらべてみよう。 このレンタルオフィスの始まりはどうやら80年代後半に散発的な萌芽を始めたらしいのです。

このレンタルオフィスの歴史はさほど古くないといわれています。 現代の東京において社会的に認知されるようになったのは、おそらく90年代後半になってからであることは間違いないだろうといわれています。 しかし、過去の新聞のデータベースを調べてみると、 80年代の前半にはすでに「レンタルオフィス」という言葉を使った記事が見つかっています。

しかし、それ以前から東京の銀座や新宿などの東京都心の雑居ビルで、机とロッカーを貸し、電話や郵便物の受付代行などを行っていた、 貸机業が存在していたようです。ですが、そんな貸机業を怪しい会社ばっかりが利用することなどから、イメージはまったく良くなかったようでした。 そこで、業界全体で横文字化してイメージ改善を狙ったようです.現代社会のように本格的なレンタルオフィスがこの社会に登場するのは、85年頃からだと考えられます。 大手のレンタカー会社が本社地下室に机、電話、ファクシミリ、ワープロなどを備えた小部屋をつくって貸したケースがあったり、東京渋谷の百貨店が顧客サービスの一環で時間貸しの個室を設けたケースなどがあったりしました。

80年代後半には、今とほぼ変わらないような秘書付きのビジネスサービスを提供する専業会社が、東京、大阪でいくつか登場しました。そんな中には、日本に進出する外資系企業をターゲットにしたハイグレード型も数多く登場しました。 そんな当時は、円高不況からバブル景気へ一気に駆け上がって行ったビジネスを成功させるには絶好の時期だったのです。外資系の日本進出やニュービジネス・ブームが起こったり、そうした時流の中でレンタルオフィス業が芽吹いたのだろうといえます。

＜オフィス用語集＞

契約面積：契約書に記載される面積のこと。エントランスやＥＬＶホール、共有トイレ等の共用部分を加えて契約面積とするグロス契約と共有部分を含まないネット契約がある。契約上での法的な規則がない為､契約締結際、十分に注意する必要がある項目もひとつ｡賃貸借面積とも呼ぶ。

レンタルオフィスが熱い？

最近、中央区を中心にレンタルオフィス、SOHOオフィスが流行っているような気がします。
例えば、オフィス30（中央区日本橋浜町）／平成2年竣工／【交通】都営浅草線及び日比谷線人形町駅、半蔵門線水天宮前駅、都営新宿線浜町駅の４線３駅が利用可能／外観もきれいです。他にも、ビュロー銀座（中央区築地）／平成１６年竣工／【交通】東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座」駅  歩3分、東京メトロ日比谷線「築地」駅  歩5分、都営大江戸線「築地市場」駅  歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅  歩８分、東京メトロ銀座線/東京メトロ日比谷線/東京メトロ丸ノ内線「銀座」  駅歩8分／ コンシェルジュサービス・貸会議室もあり。 銀座・汐留は徒歩圏内、大手町や六本木・新宿といった主要エリアへも短時間でアクセス可能な最高のロケーション。

このように、中央区は日本を代表するビジネスエリアだけにレンタルオフィス・SOHOオフィスでも激戦区なんです。

日本橋のレンタルオフィス

レンタルオフィスには色々な種類があるようだが、東京日本橋のレンタルオフィスが提供するサービスはバラエティに富んでいる。具体的には、個室・机などが設置され間仕切りされた賃貸オフィス型の専有スペース、共有スペースに机が並んでいて空いている席に座るフリーデスク型、住所と電話番号のみを貸すバーチャルオフィス型といった具合だ。もちろん、受付代行・電話対応・簡単な入力作業など業務に必要な各種サービスを提供するレンタルオフィスも多い。会社設立に関して、資金面・手続き面からサポートしてくれるインキュベーション機能を持ち合わせたレンタルオフィスもあるので、活用したいのもの。

さて、一般的にレンタルオフィスのメリットは何といってもその柔軟な料金体系に尽きる。。「月極」や「時間貸し」といった比較的短期の期間に区切って、入居後、すぐに使えるよう内装・設備工事がなされている。これにより、イ ニシャルコストを抑える利点があります。また、一般の賃貸オフィスに比べ、入居一時金（敷金）も少なくて済むので、立ち上げ間もない新会社にとっては重宝する。

また、通信回線やＯＡ機器から内装、デスク、什器まで、予め設置されているレンタルオフィスも多く、入居後直ぐに業務に取り掛かれるなど、目立たないがスタート間もない少人数で運営する会社にとってはとても頼もしいといえる。

東京ベイエリア屈指のベットタウン－葛西－

江戸川と荒川を結んで流れる新川の南側エリアが葛西と呼ばれています。そして、このエリアは、700年前から海苔の活気溢れる漁港の町であったこといわれています。明治19年に東京府（当時）から海苔採取場の認可を受け、以来ますます葛西の海苔の生産が盛んになりました。真蔵院（江戸川区葛西1丁目）の境内に建つ「乾海苔創業記念碑」が、葛西海苔の歴史の古さを物語っています。 さらに遠浅の海岸が広がる葛西沖には、毎年渡り鳥が群をなして渡来しました。葛西の海は、昭和35年(1960年)頃まで、東京周辺に住む人々の憩いの場となっていました。

マンション

新築マンション

戸建て

江戸川区マンション

オレンジかチョコか・・・。

季節外れの話題ですが、「オレンジデー」って知っていました？

2月14日のバレンタインデーには女の子ｋじゃら男の子へチョコをあげる日です。
3月14日のホワイトデーは、男の子から女の子へお返しのプレゼントをあげる日です。

それでは、4月14日・のオレンジデーは誰から誰に何をあげる日でしょうか？


実は、バレンタインデー、ホワイトデーを経て、本当に好きな人だけにオレンジをプレゼントする日なのだそうです。つまり、義理チョコ、義理お返しがはびこる中、本来のバレンタインデー、ホワイトデーが機能しなくなっったので、誰かが本当に好きな人にプレゼントを贈る日として新たに創られた日なのです。

この理屈から言えば“義理オレンジ”というのは存在しないはず・・・、なのですが、滑り止めで何人にもオレンジをプレゼントしているハイエナのような正確の人が絶対にいるはずです。（これ反則！！）

オフィスで働く人々

しばしお休みをいただいている間に、夏が終わり秋の訪れを感じる季節になりました。みなさま、この夏、いかがお過ごしでしたか？

日本橋二丁目で働く人々というタイトルのこのブログ。
場所柄どうしてもグルメネタに偏りがちでしたが、気分も新たに、日本橋二丁目のみならず日本橋で働く人々をご紹介していきます。
もちろん、ご近所グルメ情報も満載です。
どうぞお楽しみに。

さて、まずは、私たちが働くスタッフの日々の業務の中から、施設の内覧について紹介します。

私たちのオフィスは東京のビジネス中心街日本橋のど真ん中、周りには都市銀行や地方銀行、証券会社などたくさんの金融会社が軒を連ねています。
現在入居いただいているお客様は、金融スペシャリストの方から広告クリエイティブ職、環境系の調査会社など業種は多岐にわたります。

が入居しているビルは、日本橋駅から地上に出て、走れば5秒。そのような恵まれた立地条件のオフィスへ内覧にいらっしゃるお客様は多い日で一日８件にも！
一組のお客様で平均30分、早い方は10分程度ですが、中には、話もはずみ２時間もいろいろなお話を聞かせてくださる方も。担当者は日々大忙しです。

また、国際色も豊かで、お客様に応じて英語、中国語での店舗案内をしています。
アジア諸国、アメリカ、ヨーロッパなど、外国の地方政府機関の方が東京オフィス開設のための物件探しのために内覧にいらっしゃることもあります。

さまざまなお客様のお話を通じて、私たちスタッフも勉強させていただく毎日です。

内覧にお越しいただいたお客様には、いくつか簡単な質問をさせていただいた後、ご希望に添う個室やオフィス内をご案内します。
お時間がない方には、ささっ!と館内をご案内いたしますので、少しでもお時間とご興味がございましたら、お気軽にお立ち寄りいただきたいと思います。

天井まで密閉された完全個室のオフィス部分のほかにも、インターネット完備の会議室、コーヒー・紅茶・ほうじ茶・煎茶を提供する給茶機と新聞と雑誌ラックの置かれたリフレッシュスペースがあります。
愛煙家の方はスモーキングルームもご覧くださいね。

質問、疑問点などがございましたら内覧の際に担当者まで遠慮なくお尋ねください。
お部屋の方角やビルの耐震性、お客様でご契約予定の電話回線に関する質問、「おいしいお寿司屋さんは?」というご質問にも自信を持ってお答えします（笑）。

オフィスはピカピカです。立地条件の良さと充実した設備、フレンドリーなスタッフなどに、是非会いにいらしてくださいね。